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我公司将于近期对属于湖北农村小康食品有限公司所有的,位于湖北省宜昌市当阳市玉泉办事处环城南路的厂房或车间、一批冷冻机器设备进行整体现状拍卖,参考价为636万元

一、标的物详情如下:

1、厂房或车间建成于2013年,房屋所有权人为湖北农村小康食品有限公司。房屋所有权证号: 当阳市房权证玉泉字第00044986、00044989号,总建筑面积为6239.55㎡;国有土地使用权证号:当阳国用(2013)第002001020033号,土地使用权面积为12230.4㎡;地类用途为工业用地,土地权利类型为国有出让,土地使用权终止日期为2061年2月。

2、厂房或车间共有两幢,一幢房屋所有权证号为当阳市房权证玉泉字第00044989号,证载建筑面积为3103.56㎡,现状建筑面积为3103.56㎡,为钢混结构,楼层为平层,设计用途为车间,实际用途仓库;外墙墙体部分砖砌,部分彩钢板,安装铁大门和铝合金窗,钢屋架彩钢板屋面,室内地面水泥砂浆。一幢房屋所有权证号为当阳市房权证玉泉字第00044986号,证载层数为两层,建筑面积6271.98㎡,据现场实地勘查层数为一层(层高约5米多,本次以现场实地查勘层数为准,评估建筑面积3135.99㎡。设计用途为车间,实际用途冷库。外墙刷涂料,部分已脱落,内墙贴保温板,室内地面水泥砂浆;评估价为1045.15万元。

3、冷冻机器设备:主要为速冻螺杆压缩机、蒸发式冷凝器、速冻冷风机、双芯供液干燥过滤器、机组控制柜等冷库用设备共计1105台(套),详细明细见评估报告。该批机器设备安装或存放在厂房或车间内,评估价为89.59万元。

 二、标的物租赁状况如下:

上述标的物目前部分已对外出租。厂房被隔断成3块,分别出租给鸿发建材、粤美华隆、诚信门业当展厅和仓库使用租金价格为7.5元/㎡/月,年租金收入28万元。冷库则被分割成多个可单独运行的库房,可分开单独承租给不同的租赁户,目前部分已对外出租。

三、标的物区域状况

标的物位于湖北省宜昌市当阳市玉泉办事处环城南路,厂区北临环城南路,地处当阳市较核心区域,周边有凌云科技集团公司、湖北康乐滋食品饮料有限公司、当阳市依品木业有限公司等,周边超市、银行、移动通讯、餐饮等基本生活服务教育配套设施齐全,工矿企业较为集中,已被当阳市列入工业企业园范围,升值变现几率较大。

四、标的物拍卖成交后过户税费的承担

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用均由买受人承担。

有意竞买者,联系电话:13972020576,黄先生

 

湖北中友拍卖有限公司

2020年76


拍卖能像淘宝一样获得自己所需吗?
也许能
一定能
不能
一般
    
宜昌中友拍卖有限公司拍卖规则

    一、 为维护委托人竞买人切身利益遵循公开、公平、公正和诚实信用原则,现依据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规及拍卖的惯例,制定本规则。
    二、 参加本次拍卖会,必须是具备法人资格的单位、团体和具有民事行为能力的个人,并能提供相应有效证明文件(包括营业执照副本原件、设立批文、法定代表人身份证明、个人身份证、外商护照等),且按拍卖公告要求,申请办理竞买登记手续并取得相应竞买资格的竞买人,委托他人竞买必须事先递交法定代表人身份证明、受托人的身份证明以及合法委托书并得到同意。
    三、 凡参加竞拍者,即表明该竞买人全部知晓我公司根据《拍卖法》制定的《拍卖规则》,并对拍卖标的物无任何疑义,愿意履行全部条款,承担义务。
    四、 本场拍卖会采取国际惯例公开竞价、击槌确认的拍卖方式进行。拍卖师报出起拍价后,竞买人举牌应价或自由叫价,每档加价幅度由拍卖师现场决定,且竞买人的每次加价幅度均为拍卖师宣布加价幅度的整数倍,否则叫价无效。最后拍卖师报价三次,三次内无人再加价,则拍卖师以最高应价落槌成交。
    五、 本次拍卖设有保留价,当竞买人最后应价达不到保留价时,拍卖师有权宣布不成交。
    六、 竞买人应按拍卖师宣布的加价幅度应价,竞买人举牌应价次数不限,一经应价,不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价丧失约束力。拍卖成交后不得反悔,悔拍者其所交保证金不予返还,拍卖人可对标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应支付第一次拍卖中本人及委托人双方应付佣金和拍卖人因拍卖而发生的一切费用,再行拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的,原买受人应补足两次拍卖价款的差额。再行拍卖成交价款高于本次拍卖成交价款的部分,与乙方无关。
    七、 拍卖成交后,竞拍成功的买受人须持“拍卖成交凭证”与本公司当场签署《拍卖成交确认书》。委托他人代签的,应提交法定代表人身份证明、法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书以及代签人身份证明。
    八、 竞买成功后,买受人应向市产权交易中心交纳规定的产权交易鉴证费、向本公司支付成交总额5%的佣金,拍卖标的的过户税、费按《拍卖成交确认书》的约定办理。
    九、 买受人应按约定付清价款,未按约定支付价款的,买受人应按《拍卖成交确认书》的约定承担违约责任。
    十、 竞买人必须遵守拍卖现场秩序,严禁吸烟,不得起哄嬉闹,不得阻挠他人叫价竞买,不得阻挠拍卖师进行正常的拍卖工作,严禁恶意串通,损害他人利益。一经发现,立即取消其竞买资格 ,其保证金不予退还,情节严重者追究其法律责任。
    十一、 竞拍未成功者,其参拍保证金在本次拍卖会后予以退还(不计息)。
宜昌中友拍卖有限公司 电话:0717-6486606 传真:0717-6484966 电子邮箱:yczypmwebmaster@126.com
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