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我公司将于近期对属于湖北农村小康食品有限公司所有的,位于湖北省宜昌市当阳市玉泉办事处环城南路的厂房或车间、一批冷冻机器设备进行整体现状拍卖,参考价为636万元

一、标的物详情如下:

1、厂房或车间建成于2013年,房屋所有权人为湖北农村小康食品有限公司。房屋所有权证号: 当阳市房权证玉泉字第00044986、00044989号,总建筑面积为6239.55㎡;国有土地使用权证号:当阳国用(2013)第002001020033号,土地使用权面积为12230.4㎡;地类用途为工业用地,土地权利类型为国有出让,土地使用权终止日期为2061年2月。

2、厂房或车间共有两幢,一幢房屋所有权证号为当阳市房权证玉泉字第00044989号,证载建筑面积为3103.56㎡,现状建筑面积为3103.56㎡,为钢混结构,楼层为平层,设计用途为车间,实际用途仓库;外墙墙体部分砖砌,部分彩钢板,安装铁大门和铝合金窗,钢屋架彩钢板屋面,室内地面水泥砂浆。一幢房屋所有权证号为当阳市房权证玉泉字第00044986号,证载层数为两层,建筑面积6271.98㎡,据现场实地勘查层数为一层(层高约5米多,本次以现场实地查勘层数为准,评估建筑面积3135.99㎡。设计用途为车间,实际用途冷库。外墙刷涂料,部分已脱落,内墙贴保温板,室内地面水泥砂浆;评估价为1045.15万元。

3、冷冻机器设备:主要为速冻螺杆压缩机、蒸发式冷凝器、速冻冷风机、双芯供液干燥过滤器、机组控制柜等冷库用设备共计1105台(套),详细明细见评估报告。该批机器设备安装或存放在厂房或车间内,评估价为89.59万元。

 二、标的物租赁状况如下:

上述标的物目前部分已对外出租。厂房被隔断成3块,分别出租给鸿发建材、粤美华隆、诚信门业当展厅和仓库使用租金价格为7.5元/㎡/月,年租金收入28万元。冷库则被分割成多个可单独运行的库房,可分开单独承租给不同的租赁户,目前部分已对外出租。

三、标的物区域状况

标的物位于湖北省宜昌市当阳市玉泉办事处环城南路,厂区北临环城南路,地处当阳市较核心区域,周边有凌云科技集团公司、湖北康乐滋食品饮料有限公司、当阳市依品木业有限公司等,周边超市、银行、移动通讯、餐饮等基本生活服务教育配套设施齐全,工矿企业较为集中,已被当阳市列入工业企业园范围,升值变现几率较大。

四、标的物拍卖成交后过户税费的承担

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用均由买受人承担。

有意竞买者,联系电话:13972020576,黄先生

 

湖北中友拍卖有限公司

2020年76


拍卖能像淘宝一样获得自己所需吗?
也许能
一定能
不能
一般
    
国家工商总局《拍卖监督管理暂行办法》

第一条 为维护拍卖秩序,规范拍卖行为,保护拍卖活动各方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》(以下简称《拍卖法》)等法律法规,制定本办法。

第二条 县级以上工商行政管理机关依照《拍卖法》及本办法对拍卖企业及拍卖活动实施监督管理,主要职责是:

(1)依法对拍卖企业进行登记注册;

(2)监督拍卖企业、委托人、竞买人以及其他参与拍卖活动的当事人遵照法律法规及规章的规定参与拍卖活动

(3)查处违法拍卖行为;

(4)法律法规规章规定的其他职责。

第三条 设立拍卖企业应当按照《拍卖法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规及规章的规定,经有关部门审核许可、工商行政管理机关登记注册。 第四条 拍卖企业举办拍卖活动,应当于拍卖日前7天内到拍卖活动所在地工商行政管理局备案。备案内容如下:

(1)拍卖会名称、时间、地点;

(2)主持拍卖的拍卖师资格证复印件;

(3)拍卖公告发布的日期和媒体、拍卖标的展示目期;

(4)拍卖标的清单及有关审批文件复印件;

(5)其他材料。

拍卖企业应当在拍卖活动结束后7天内,将竞买人名单、身份证明复印件送拍卖活动所在地工商行政管理局备案。 第五条 拍卖企业应当按照《拍卖法》的规定于拍卖日7日前发布拍卖公告。拍卖企业应当在拍卖前展示拍卖标的,拍卖标的的展示时间不得少于2天。

第六条 工商行政管理机关可实施拍卖现场监管。

拍卖企业应当在拍卖现场公布工商行政管理机关的举报电话,并向到场监督人员提供有关资料及工作条件。

第七条 拍卖企业不得有下列行为:

(1)拍卖企业不得采用财物或者其他手段进行贿赂以争揽业务。

(2)拍卖企业不得利用拍卖公告或其他方法,对拍卖标的作引人误解的虚假宣传;

(3)拍卖企业不得捏造、散布虚假事实,损害其他拍卖企业的商业信誉;

(4)拍卖企业不得利用职务上的便利,以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密;

(5)拍卖企业及其工作人员不得以竞买人的身份参加自己组织的拍卖活动,或者委托他人代为竞买;

(6)拍卖企业不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利;

(7)拍卖企业不得雇佣非拍卖师主持拍卖活动;

(8)拍卖企业不得有其他违反法律法规及规章的行为。

第八条 委托人在拍卖活动中不得参与竞买或者委托他人代为竞买。

第九条 竞买人之间不得有下列恶意串通行为:

(1)竞买人之间相互约定一致压低拍卖应价;

(2)竞买人之间相互约定拍卖应价;

(3)竞买人之间相互约定买受人或相互约定排挤其他竞买人;

(4)其他恶意串通行为。

第十条 竞买人与拍卖企业之间不得有下列恶意串通行为:

(1)不经拍卖竞价程序处分拍卖标的;

(2)拍卖企业违背委托人的保密要求向竞买人泄露拍卖标的保留价;

(3)拍卖企业与竞买人私下约定成交价;

(4)其他恶意串通行为。

第十一条 拍卖人、委托人、竞买人不得拍卖国家禁止买卖的物品或者财产权利。

第十二条 拍卖企业、委托人、竞买人应服从工商行政管理机关对拍卖活动的监督管理,并按要求如实提供有关材料。拍卖企业不得以委托人、竞买人、买受人要求保密等为由,阻碍监督检查。

第十三条 工商行政管理机关要建立健全拍卖备案制度,应认真审核拍卖备案材料,对违反法律法规及本办法规定的应及时处理。

第十四条 违反本办法第三条规定,未经许可登记设立拍卖企业,工商行政管理机关依照《拍卖法)第六十条规定给予处罚。

第十五条 拍卖企业违反本办法第四条、第六条规定,工商行政管理机关视情节轻重予以警告,责令改正。处1000元以下罚款。

第十六条 拍卖企业违反本办法第七条第(3)项规定,工商行政管理机关予以警告,处10000元以下罚款。

第十七条 拍卖企业违反本办法第五条、第七条第(7)项规定,工商行政管理机关视情节轻重予以警告,处以非法所得额3倍以下的罚款,但最高不超过30000元,没有非法所得的,处以10000元以下的罚款。

第十八条 拍卖企业违反本办法第七条(1)(2)(4)项规定,工商行政管理机关依照《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十二条、第二十四条、第二十五条的规定处罚。拍卖企业违反本办法第七条第(5)(6)项规定,工商行政管理机关依照《拍卖法》的有关规定处罚。

第十九条 拍卖企业、委托人、竞买人违反本办法第八条、第九条、第十条规定,工商行政管理机关依照《拍卖法》的有关规定处罚。

拍卖企业、委托人、竞买人违反本办法第十一条规定,工商行政管理机关依照《投机倒把行政处罚暂行条例施行细则)第十五条规定处罚。

第二十条 工商行政管理机关工作人员对在执行公务中获知的有关拍卖企业、委托人、竞买人、买受人要求保密的内容。应当按保密规定为其保密,造成泄密的,按有关规定处理。拍卖企业认为向工商行政管理机关报送的材料有保密内容的,应注明“保密”字样并密封。

第二十一条 本办法自200131日起执行

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