受委托，我公司定于2022年8月22日上午9：30时，在宜昌市猇亭区人民法院第五审判庭，对湖北富程魔芋产业发展有限公司位于宜昌市猇亭区先锋路东侧的如下破产财产进行公开拍卖，现公告如下：

一、标的物情况：

第一号标的：1、食堂（包含装修和附属设施），建筑面积9302.60平方米，工业用途土地使用权面积7289.91平方米；2、2-5号厂房，建筑面积13838.56平方米，工业用途土地使用权面积17785.61平方米；3、2-6号厂房，建筑面积为17430.62平方米，工业用途土地使用权面积20308.72平方米；4、附属物；5、产业园其他财产分摊。

本标的参考价5706.61万元，竞买保证金为285万元。

第二号标的：1、面积为9360.82平方米的工业用途土地使用权；2、2-9号宿舍楼，建筑面积为5279.39平方米，工业用途土地使用权面积2236.62平方米；3、2-11号宿舍楼的3-6楼，建筑面积为3519.59平方米，工业用途土地使用权2083.41平方米；4、2-13号宿舍楼，建筑面积为5279.39平方米，工业用途土地使用权面积2328.45平方米；5、附属物；6、产业园其他财产分摊。

本标的参考价2094.10万元，竞买保证金为105万元。

第三号标的：第10、12、14号宿舍楼对应的8015.45平方米工业用途土地使用权。

本标的参考价为191.09万元，竞买保证金为10万元。

特别说明：

1、上述各标的均分别以现状整体进行拍卖，本次拍卖公告等拍卖文件中表述的标的物面积、数量、状况等仅为参考，不影响成交价格，标的物的准确面积、数量、状况以实际情况为准，或以相关法院文书以及行政机关最终过户登记确权为准。

2、第二号标的2-11号宿舍楼的第1至2层已分别抵偿给他人，但未过户登记确权，不在本次拍卖之列；本次拍卖扣除了相应的房屋面积和土地使用权面积，但土地使用权面积仅扣除建筑物投影范围的面积，最终涉及该宿舍楼的房屋建筑面积与土地使用权面积以法院相关文书以及登记机关登记为准。

3、本次拍卖的湖北富程魔芋产业发展有限公司土地（包括但不限于证号为宜市国用（2013）第190106637-8号证载土地）上已建成的通道为相邻宗地使用权人的公共通道，以保障相邻地块的通行等权利。

4、在过户****过程中，所涉及到的过户税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担相应的部分，过户风险请详细咨询相关管理部门。

5、其他相关事项详见《竞买协议》文本内容。

二、咨询、展示看样的时间与方式：标的物自公告之日起至2022年8月18日16时止的工作时间在标的物所在地现场展示。

三、请有意竞买者，持有效证件到我公司咨询、联系看样、了解资产包详情及瑕疵、交纳竞买保证金（开户单位：湖北富程魔芋产业发展有限公司管理人，开户行：三峡农商行猇亭支行，账号：82010000003841142），并办理竞买登记手续、签署《竞买协议》。交纳竞买保证金的截止时间为2022年8月19日16时止，保证金以在截止时间前款到我公司指定帐户为有效支付。

联系人：黄先生  电话13972020576    0717-6486606 

公司地址：宜昌市致祥路6号（京剧团排练厅5楼）

湖北中友拍卖有限公司

                                          2022年7月22日